Com s’instal·la un ascensor en una comunitat de propietaris a Catalunya

La instal·lació d’ascensors en comunitats de propietaris s’ha convertit en una mesura fonamental per millorar l’accessibilitat als edificis antics. A Catalunya, el Codi civil és la normativa que regula aquest procés i facilita la instal·lació d’aquests aparells, fins i tot quan no hi ha unanimitat entre els veïns. Aquesta guia explica tot el que n’has de saber.

Quina majoria es necessita per instal·lar un ascensor a la teva comunitat?

Per aprovar la instal·lació d’un ascensor en un edifici no es requereix la unanimitat de tots els propietaris. N’hi ha prou amb una majoria simple, és a dir, més del 50% dels propietaris i quotes de participació, presents o representats a la junta. Aquesta normativa permet que els edificis antics s’adaptin més fàcilment a les necessitats actuals a fi de millorar la comoditat i la vida diària dels veïns.

Instal·lació d’ascensors per raons d’accessibilitat

Fins i tot si no s’assoleix la majoria simple, es pot instal·lar un ascensor en una comunitat per raons d’accessibilitat, especialment quan hi ha persones de més de 70 anys o amb discapacitat. En aquests casos, l’acord es pot imposar a la resta de propietaris, sempre que el cost sigui raonable i proporcional, la qual cosa evita càrregues econòmiques excessives.

Qui n’ha d’assumir el cost?

Per norma general, tots els propietaris contribueixen a les despeses d’instal·lació, encara que no utilitzin l’ascensor ni estiguin d’acord amb la seva col·locació. Aquesta mesura es justifica per l’interès general i la millora del valor de l’immoble. A més, un ascensor modern no només facilita la mobilitat interna, sinó que també augmenta l’atractiu de la propietat.

Ver esta publicación en Instagram

Una publicación compartida por RACC Mobility Club (@clubracc)

Beneficis d’instal·lar un ascensor en una comunitat de propietaris

La instal·lació d’ascensors no només compleix la legislació catalana, sinó que també:

• Garanteix l’accessibilitat universal en edificis antics.
• Millora la qualitat de vida dels veïns de més edat o que tenen la mobilitat reduïda.
• Incrementa el valor i la funcionalitat de l’immoble.

Per a les comunitats que desitgen millorar l’accessibilitat dels seus edificis, el RACC ofereix solucions integrals per a reformes, assistència jurídica i serveis relacionats amb la millora de la mobilitat i el confort als habitatges.

Assessorament legal especialitzat

Si tens dubtes sobre la instal·lació d’ascensors a la teva comunitat de propietaris, el Departament d’Assistència Jurídica del RACC et pot ajudar a entendre quins són els teus drets i les teves obligacions. Els trobaràs trucant al 900 242 242, opció 4.